Objektdaten
Preise
Kaufpreis
185.000 €
Kaufpreis pro m²
1.567,80 €
Mieteinnahmen (Ist)
9.456 €
Hausgeld
493 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis
Informationen
Vermietet
WG-geeignet
Flächen
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Zustand und Bauart
Baujahr
1966
Zustand
gepflegt
Räume, Flure und Etagen
Etagen
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Stellplätze
Garage
1
Beschreibung
Vermietete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche in Mönchengladbach-Rheydt. Baujahr 1966, Balkon und Garage vorhanden. Aktuelle Kaltmiete: 788 € monatlich. Attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Vermietungsperspektive.
Ausstattung
5 Zimmer, ca. 118 m² Wohnfläche, Balkon, Garage, Ölheizung (1993), Hausgeld 493 €.
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 788 €. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Lage
Ruhige Wohnlage in Mönchengladbach-Rheydt mit guter Infrastruktur und Anbindung an ÖPNV sowie A61/A46. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
41239 Mönchengladbach
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
2028-11-27
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2023
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
111,7 kWh/(m²a)