Objektdaten
Preise
Kaufpreis
3.950.000 €
Kaufpreis pro m²
9.875 €
Käuferprovision
2,975% inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis
Informationen
verfügbar ab
nach Absprache
Flächen
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
6
Grundstücksfläche
ca. 1.744 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1980
Zustand
teil/vollrenoviert
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separate WCs
2
Terrassen
2
Ausstattung
Kamin
Klimatisiert
Sauna
Stellplätze
Außenstellplatz
4
Garage
1
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Krefeld, im exklusiven Forstwald, wird diese besondere Immobilie im Rahmen einer diskreten Off-Market-Vermarktung angeboten. Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer sowie zur Wahrung der Exklusivität erfolgt die Vermarktung ohne öffentliche Detailangaben. Die Liegenschaft richtet sich gezielt an einen ausgewählten Kreis qualifizierter Interessenten mit entsprechendem Anspruch an Lage, Qualität und Diskretion. Detaillierte Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungsmöglichkeiten werden ausschließlich nach vorheriger Prüfung und bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten sowie einer kurzen Vorstellung berücksichtigen können.
Lage
Diese exklusive Wohnlage zählt zu den gefragtesten Adressen der Region und überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen, großzügigen Grundstücken sowie einem gepflegten und niveauvollen Wohncharakter. Weitläufige Grünflächen und naturnahe Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten eine hohe Lebensqualität für anspruchsvolle Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und wirtschaftlichen Zentren. Auch ein internationaler Flughafen ist in komfortabler Distanz erreichbar und macht diese Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Vielreisende.
47804 Krefeld
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Baujahr
1980
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe