Objektdaten
Preise
Kaltmiete
1.780,89 €
Flächen
Wohnfläche
ca. 122,82 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2026
Zustand
teil/vollsaniert
Räume, Flure und Etagen
Etagen
4
Terrassen
1
Ausstattung
Boden
Parkett
Beschreibung
*Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus 1905 *Komplett kernsaniert im Jahr 2025/2026 *Neuwertiger Zustand, erstmalige Vermietung nach Sanierung *8 großzügige Wohneinheiten * 2 Büroeinheiten * 4 Büroräume * 1 Besprechungsraum *4 Etagen * Wohnung ca. 122,82 m² *Balkon oder Terrasse *Stellplätze direkt vor dem Haus vorhanden *Kein Personenaufzug
Lage
*Ruhige, zentrale Lage im Stadtteil Rheindahlen *Etabliertes Wohn- und Geschäftsviertel *Gastronomie, Einzelhandel, Apotheken, Banken in direkter Umgebung *Ca. 3 km zur nächsten Autobahnauffahrt (A61) *Gute Erreichbarkeit umliegender Städte (z. B. Mönchengladbach, Düsseldorf, Roermond) *Anbindung an öffentlichen Nahverkehr (Bus/Bahn fußläufig erreichbar)
41179 Mönchengladbach
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Baujahr
2026
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe