Objektdaten
Preise
Kaufpreis
545.000 €
Kaufpreis pro m²
3.516,13 €
Käuferprovision
2,38% inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Informationen
verfügbar ab
sofort
Flächen
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Nutzfläche
ca. 50 m²
Grundstücksfläche
ca. 141 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
2018
Zustand
neuwertig
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Balkone
1
Terrassen
1
Ausstattung
Kabel/Sat-TV
Stellplätze
Tiefgarage
1
Beschreibung
* Neuwertiges Reihenmittelhaus, 2018 erbaut, mit hochwertigem Design und hohem Wohnkomfort * Durchdachter Grundriss mit 5 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer * Komfortabler Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Keller für bequemes und wettergeschütztes erreichen des Hauses * Perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmte lichtdurchflutete Räume mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
Ausstattung
* Hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird * Energieeffizientes Haus mit Energieausweis Klasse A+ und komfortabler Fußbodenheizung führen zu geringen Heizkosten * Großzügige Terrasse und einladender Balkon als persönliche Rückzugsorte im Freien * Hochwertige Küche mit Markengeräten für maximalen Kochkomfort * Kabel-Sat-TV-Anbindung für beste Unterhaltungsmöglichkeiten
Lage
* Idealer Wohnort durch Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten * Ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV, Rheydter Hauptbahnhof (5 Min.), Hauptbahnhof Mönchengladbach (10 Min.) und Autobahnen Richtung Düsseldorf und Köln * Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe * Freizeitangebote mit Parks, Spielplätzen und Grünflächen wie Schmölderpark und Bresges Park in der Umgebung
41236 Mönchengladbach
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2028-09-20
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
15,2 kWh/(m²a)