Objektdaten
Flächen
Nutzfläche
ca. 5.768,8 m²
Gesamtfläche
ca. 5.768,8 m²
Grundstücksfläche
ca. 184.598 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1971
Zustand
gepflegt
Beschreibung
* Zum Verkauf steht das Hotel Stockhausen in Schmallenberg-Sellinghausen * Die Veräußerung erfolgt im Rahmen einer Insolvenz * Angebot an Investoren, Betreiber, Hotelgesellschaften und Projektentwickler * Etablierte Hotelimmobilie in touristisch geprägter Lage des Schmallenberger Sauerlands * Nach vorliegenden Informationen ca. 68 Zimmer * Vorhandene Gastronomieflächen / Restaurant * Vorhandene Tagungs-, Seminar- und Veranstaltungsflächen * Ausgeprägter Freizeit- und Resortcharakter * Nutzungsbausteine im Bereich: => Wellness => Erlebnisbad / Badeangebot => Reiten => Golf => Wandern => Biken => Wintersport * Zusätzliche Positionierung im Bereich: => Tagungen => Seminare => Firmenveranstaltungen => Gesundheitsprävention => Retreat- und Erholungskonzepte * Zum Objekt gehören zahlreiche weitere Grundstücke * Laut Aussage der Eigentümerseite bestehen Erweiterungsflächen für Ferienhäuser * Geeignet für: => Fortführung des Hotelbetriebs => Repositionierung / Konzeptanpassung => Erweiterung des touristischen Angebots => Entwicklung zusätzlicher Beherbergungsformen * Kombination aus bestehendem Betrieb und strategischem Entwicklungspotenzial
Ausstattung
* Hotelimmobilie mit 68 Zimmern * Restaurant und Hotelbar für gastronomische Versorgung und Aufenthaltsqualität * Ausgeprägter Freizeit- und Wellnessbereich laut Betreiberdarstellung * Erlebnisbad mit Rutsche für Kinder * Freibad und Liegewiese im Hotelpark * Bade- und Saunalandschaft * Whirlpool und Massagestation * Poolbar und Kegelbahn als ergänzende Freizeitbausteine * Freizeitprofil mit Reiten, Golf, Wandern, Radfahren und Wintersport * Hauseigener Skihang mit Schneekanonen * Bezug zum Reiterhof / Pferdeangebot * Nähe zur 27-Loch-Golfanlage des Golfclub Schmallenberg, * Sechs Tagungsräume mit ca. 40 bis 110 m² * Tagungsräume mit Tageslicht * Teilweise Terrassenzugang, Verdunkelbarkeit und Vollausstattung * Glasfaser-Internet, kostenfreies WLAN und HD-Videokonferenzen im Seminarbereich * Geeignet für Feriengäste, Familien, Aktivurlauber, Gruppen, Seminare und Tagungen
Lage
Die Immobilie befindet sich in Sellinghausen, einem Ortsteil der Stadt Schmallenberg im Hochsauerlandkreis. Das Umfeld ist geprägt durch typische Sauerland-Topografie mit Wiesen, Wald, Freizeitnutzungen und touristisch geprägten Beherbergungs- und Erholungsangeboten. Die Lage unterstützt damit sowohl die klassische Ferienhotellerie als auch Seminare, Familienaufenthalte und aktiven Freizeitbetrieb. Schmallenberg zählt 84 Ortsteile, umfasst rund 303 km² und ist flächenmäßig die größte kreisangehörige Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Die touristische Positionierung des Schmallenberger Sauerlands stützt sich auf Wandern, Winter- und Outdoorsport, Gesundheit, Genuss sowie Familienurlaub. Für die Großregion Sauerland wurden 2024 rund 2,53 Mio. Gästeankünfte und 7,66 Mio. Übernachtungen vermeldet.
57392 Schmallenberg
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Energieausweis
Energiedaten
Energieausweistyp
Bedarf
Gültig bis
2029-08-09
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergiebedarf
128,3 kWh/(m²a)