Wohnen am Schmölderpark – Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 168 m² und ein beeindruckendes Grundstück von ca. 1.355 m². Mit insgesamt 5 Zimmern sowie einem ausgebauten Spitzboden mit 2 weiteren Räumen bietet es viel Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Einladende Extras wie ein sonniger Wintergarten in Westausrichtung und eine Süd-Terrasse mit Blick in den weitläufigen, gepflegten Garten schaffen ein behagliches Wohnambiente. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein Gäste-WC, eine Garage sowie ein Carport. Highlights: - ca. 168 m² Wohnfläche - ca. 1.355 m² Grundstück - 5 Zimmer + ausgebauter Spitzboden mit 2 Räumen - Gäste-WC - Wintergarten (West) & Terrasse (Süd) - Großzügiger Garten - Garage & Carport - Vollunterkellert Ein ideales Zuhause für Familien oder Naturliebhaber mit Platzbedarf!

Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und eine funktionale Ausstattung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die modernen Fenster, die gemütlichen Kaminöfen sowie der Wintergarten und die Sauna sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Praktische Einbauschränke und ein Balkon in Südausrichtung runden das Angebot ab. Ausstattung: - Doppelt verglaste Isolierglasfenster (2005 erneuert) - Manuell bedienbare Holzrollläden - Gaszentralheizung mit Brenner von 2013 - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (modernisiert 2005) - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Balkon in Südausrichtung - Zwei Kaminöfen im Erdgeschoss - Wintergarten mit Westausrichtung - Terrasse mit Südausrichtung - Sauna im Keller - Teilweise Holzvertäfelungen an den Decken - Holztüren im gesamten Haus - Einbauschränke in mehreren Räumen - Garage und Carport - Voll unterkellert